Как происходит перезалог квартиры?
Процедура рефинансирования в некоторых ситуациях является оптимальным решением определенных финансовых задач. Кредитные обязательства, оформленные по договору, который предполагает обеспечение в виде недвижимого имущества, не всегда есть возможность выполнить. Перезалог заложенной квартиры https://www.perezalog.com/ при этом в большинстве случаев позволяет стабилизировать финансовое положение заемщика. Проводится он в несколько этапов.
Выбор банковского продукта
При возникновении материальных затруднений, которые делают невозможным своевременную оплату ежемесячных взносов по кредиту, необходимо незамедлительно обратиться к профессионалам. Рефинансированием занимаются кредитные брокеры, которые в короткие сроки проведут все необходимые действия. В первую очередь выбирается банковский продукт или предложение частного кредитора. Это очень важный этап, ведь от того, насколько грамотно будут определены необходимые условия договора, зависит долговая нагрузка клиента и, следовательно, его финансовые возможности по выплате заемных денежных средств. Брокер выбирает предложение, оптимально подходящее заказчику.
Оформление нового договора, закрытие долга по старому
На следующем этапе заемщик заключает новый кредитный договор с оформлением в качестве залогового имущества имеющейся в собственности квартиры, уже находящейся под обременением. Иногда брокер или финансовая организация, выполняющая процедуру перезалога, выкупает у банка или частного инвестора, предоставившего прежде заем, договор с долговыми обязательствами. В обоих случаях долг покрывается из средств нового кредитного договора. За счет более выгодных условий последнего заемщик получает более низкий размер ежемесячного платежа и/или при необходимости определенную денежную сумму на руки.
Читайте также:
Интересное за неделю